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关于认真做好春节期间防火、防盗、防电信诈骗及低温防冻等安全工作的通知-常州市物业管理网
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关于认真做好春节期间防火、防盗、防电信诈骗及低温防冻等安全工作的通知


信息来源:常州市物业管理协会       2018-02-13

  各物业服务企业:

  春节将至,进入火灾、盗窃等事故的多发期,为了坚决遏制此类事故的发生,提高自身防范意识,保障业主的人身、财产安全,确保春节两节期间的安全,各企业应当认真做好下列工作:

  一、防火

  1、谨防气体泄漏。一旦发生煤气泄漏,应立即关闭气阀和炉具开关,并打开门窗,此时不要开启室内任何电器或使用室内电话;发现邻居家煤气泄漏时,应立刻敲门通知,切勿使用门铃及开关电器;

  2、定期检查电器、电线及连接燃气的胶管,发现损坏立即更换;

  3、预防家用电器故障防止引发火灾。业主在使用电磁炉、电热毯、电暖气等电器取暖时,要避免因线路老化、超长时间使用等因素导致电线受损而引发火灾;

  4、避免楼道、电梯口等地方堆放杂物。严禁在单元门口及电梯门外对电动车充电,物业公司应及时劝阻并对周围杂物进行清理,确保逃生通道的畅通;

  5、谨防烟花爆竹燃放不当引发火灾。业主需从正规途径购买烟花爆竹,并在指定时间、指定地点进行燃放,严禁在自家阳台或小区内燃放烟花爆竹,放烟花时要注意自身安全,以防发生火灾。小孩燃放烟花爆竹时一定要有大人陪伴,放完烟花爆竹后,要确认爆竹全部熄灭后再离开;

  6、加强消防设施、设备的维护,保持设施、设备的完好,定期检查设施、设备的使用情况,做好记录工作,提前安排、早做部署,确保使用顺畅;

  7、若发生火灾,要保持冷静,立即通知物业或报警,火警电话:119,并正确指示起火点;

  8、及时清理防火通道中违章堆放的杂物,确保消防逃生通道畅通,严禁汽车乱停堵塞消防通道。

  二、防盗

  1、对外来上门人员必须提高警惕,如若发现有陌生人员或可疑人员及时相关部门联系;请勿轻易开门;

  2、晚上休息或外出时,请一定认真查看门窗是否关闭并锁好(切记反锁),具备条件请开启家居安防设施;

  3、家中不要存放大量现金,妥善保管好自己财物和贵重物品,请反锁好家里防盗门。

  三、防电信诈骗

  1、要了解电信诈骗犯罪分子的惯用作案手法和主要作案手段,掌握防骗常识。须记住,公、检、法机关作为执法部门绝对不会使用电话方式对所谓“电话欠费”、涉嫌洗钱、涉黑和诈骗犯罪等问题进行处理,办理案件时也从不会向业主要求提供所谓的安全账号;

  2、要加强自我防范意识,不要轻信陌生人的可疑电话、短信等。如果您接到陌生人电话,一定要先确认对方身份,不要主动猜测对方是谁,在没有确实弄清对方是谁的情况下,更不要盲目答应对方的任何要求;

  3、不贪小利,切记“天上不会掉馅饼”,请您坚信无端的中奖信息都是诈骗分子设置的圈套和骗局;

  4、遇有不明、可疑情况,应通过正当途径,充分运用法律武器和手段,找公安、银行、工商、税务等政府部门核实情况;

  5、一旦被骗,应及时向公安机关报案,并配合做好证据保全工作。

  四、交通安全工作

  1、增强春节行车安全意识,冬季霜多、雾多、雨雪多、气温低、环境复杂,对行车安全有较大影响,出行人员要掌握处理冬季驾驶过程中常见问题的解决方法,做到防冻、防滑、防事故;

  2、驾驶员出车前要仔细检查。检查车辆的制动、转向、胎压、经常擦拭前挡风玻璃以免影响视线,注意控制车速,遇到险情,不要紧急制动,急打方向,以防车辆侧滑,禁止滑行,如发现问题及时检修,排除故障,千万不要勉强,避免交通事故的发生;

  3、不要使用廉价油和防冻液。冬季气温低,有的驾驶员贪图便宜使用低标号的柴油、防冻液或不使用防冻液,这样容易引发油路、水路不畅通或结冰现象,加之长期不更换轮胎,轮胎花纹接近磨平,在超载、雨、雪、霜的情况下,刹车灵敏度降低,极易发生交通事故。

  五、低温防冻、防爆

  1、各物业服务企业要高度重视,周密部署和认真做好抗雪防冻的各项准备工作,全面落实抗雪防冻安全责任和应急救援准备,积极采取措施切实保障业主及房屋的安全;

  2、对服务区域内的各类排水管道进行一次全面彻底的保温处理,防止管道冻坏。如遇严寒时,建议业主家中自来水龙头使用“小滴水”防止水表及管道冰裂,给生活造成影响;

  3、对于冬季供暖系统设备进行彻底的检查、维修、保养,确保供暖设备完好;

  4、冰雪天气及时安排相关人员或保安人员协助铲除地面积雪及薄冰,切勿用水冲洗地面,以防止在低温天气下路面结冰造成人员滑到受伤;

  5、针对检查中发现的问题,抓紧时间,尽快整治、修缮和加固,不留安全死角,不留安全盲区。 

  常州市物业管理协会

  二O一八年二月十三日


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